3月,南昌土地市場(chǎng)迎來(lái)了久違的熱鬧。據(jù)統(tǒng)計(jì),2022年3月,南昌市(含贛江新區(qū)、不含安義縣、進(jìn)賢縣,下同)共成交15宗經(jīng)營(yíng)性用地,總計(jì)約979.02畝,吸金約73.15億元。
相較2月而言,3月南昌土地市場(chǎng)回暖明顯,土地成交面積環(huán)比上漲562.93%,同比上漲227.69%。成交金額環(huán)比上漲1008.08%,同比上漲238.38%。
南昌土拍迎“熔斷+搖號(hào)”
3月,南昌土拍迎來(lái)首次熔斷搖號(hào)。
3月11日,南昌11宗涉住宅地塊開(kāi)拍,經(jīng)過(guò)兩個(gè)多小時(shí)的競(jìng)價(jià),6宗地有了自己的歸屬,但仍有5宗地由于超過(guò)土地限價(jià),需要進(jìn)行線下?lián)u號(hào),確定最終的競(jìng)得者。
最終,廈門(mén)巖垚聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(建發(fā))、江西省投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、南昌金昌利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、江西藍(lán)海嘉居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、江西金開(kāi)正合實(shí)業(yè)有限公司成為最終的“幸運(yùn)兒”。
本土房企強(qiáng)勢(shì)拿地
從拿地結(jié)果來(lái)看,南昌本土房企表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì):11宗地塊中,本土房企拿下10宗,余下一宗被廈門(mén)巖垚聯(lián)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司搖號(hào)拿下。
從3月土地成交區(qū)域來(lái)看,紅谷灘以297.12畝,占據(jù)區(qū)域成交榜首,成交面積占本月總成交面積的30.35%。其他區(qū)域,贛江新區(qū)、西湖區(qū)、青云譜、高新區(qū)、青山湖、經(jīng)開(kāi)區(qū)、南昌縣均有地塊成交,呈現(xiàn)區(qū)域多點(diǎn)開(kāi)花的局面。
編輯:徐小紅
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