11月23日，金華浦江縣掛牌2宗商住地，預(yù)計(jì)12月23日出讓。2宗地塊總出讓面積6.96萬(wàn)平方米，總建筑面積10.4萬(wàn)平方米，總起價(jià)52152萬(wàn)元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，其中，亞太大道東山路交叉口西北角地塊，位于萬(wàn)苑路以南，東山路以北，亞太大道以西，出讓面積32935.43平方米，容積率1.3-1.7，建筑面積55990.231平方米。商業(yè)建筑面積占比10%以下。地塊起價(jià)24635.7萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4400元/平方米，上限價(jià)格31552.1萬(wàn)元，上限樓面價(jià)5635元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)拍政策性住房。

市場(chǎng)方面，地塊南側(cè)一路之隔，今年8月18日，義烏市天鉦置業(yè)有限公司以上限價(jià)7580萬(wàn)元競(jìng)得金華市浦江縣華天機(jī)械以北A地塊，樓面價(jià)4267元/平方米，溢價(jià)率28%，競(jìng)配建政策性用房1140平方米。西南方向300米處，浦江縣交通集團(tuán)有限公司以底價(jià)49381.6萬(wàn)元競(jìng)得浦江縣金獅湖東北側(cè)地塊，樓面價(jià)7013元/平方米。

此外，毛亞線、S210省道交叉口西北側(cè)地塊，位于同樂(lè)路以南、獅巖村以東、S210省道以北、蔣義公路以西，出讓面積36687.74平方米，容積率1.0-1.3，建筑面積47694.062平方米。商業(yè)建筑面積占比10%以下。地塊起價(jià)27515.8萬(wàn)元，起始樓面價(jià)5769元/平方米，上限價(jià)格35587.1萬(wàn)元，上限樓面價(jià)7462元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)拍政策性住房。

市場(chǎng)方面，地塊東側(cè)900米處，杭州誠(chéng)通建設(shè)管理有限公司(浙江誠(chéng)通)以總價(jià)81359.73萬(wàn)元競(jìng)得浦江縣南苑小區(qū)以北地塊，樓面價(jià)7852元/平方米，溢價(jià)率86.95%。

關(guān)鍵詞： 浦江縣