11月22日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，原定于本周四(11月25日)集中出讓的15宗地塊因故終止。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，南京三批次涉宅地塊，共有46宗，此次15宗終止后，還剩余31宗，總出讓面積125.57萬(wàn)平方米，總建筑面積280.79萬(wàn)平方米，總起價(jià)297.8億元。

本次15宗終止地塊分布于棲霞區(qū)(1宗)、秦淮區(qū)(1宗)、江寧區(qū)(8宗)、六合區(qū)(3宗)、溧水區(qū)(2宗)。其中，江寧區(qū)淳化街道G126、六合區(qū)龍袍街道G145分別在首批和二批次中已有過撤銷紀(jì)錄，此次為第二次終止出讓。

據(jù)悉，該15宗地多數(shù)位于江寧濱江新城、淳化、六合龍袍、溧水柘塘等城市邊緣板塊，其所在區(qū)位較為偏遠(yuǎn)，板塊能級(jí)弱，難以提供足夠的去化保障。而秦淮、棲霞的2宗地塊，具有較高的配建、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入要求，競(jìng)拍門檻的大幅提高，也導(dǎo)致關(guān)注度降低。

另?yè)?jù)出讓條件顯示，本次南京集中供地出讓地塊按“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”方式出讓，所建普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不得超過上述核定價(jià)格(裝修價(jià)格另行核定)，最高銷售單價(jià)不得超過售價(jià)均價(jià)的110%(裝修價(jià)格另行核定)；所建商品住宅項(xiàng)目須按照《關(guān)于提升全市新建商品住宅規(guī)劃品質(zhì)要求的通知》(寧規(guī)劃資源規(guī)[2021]6號(hào))執(zhí)行。

關(guān)鍵詞： 南京