觀點網訊：4月22日晚間，上海世茂股份有限公司發(fā)布會計政策變更以及聘任證券事務代表的公告。

觀點新媒體了解到，世茂股份自2021年1月1日起執(zhí)行新租賃準則。新租賃準則下，承租人將不再區(qū)分融資租賃和經營租賃，所有租賃將采用相同的會計處理，均須確認使用權資產和租賃負債；對于使用權資產，承租人能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的，應當在租賃資產剩余使用壽命內計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產所有權的，應當在租賃期與租賃資產剩余使用壽命兩者孰短的期間內計提折舊。

此外，對于租賃負債，承租人應當計算租賃負債在租賃期內各期間的利息費用，并計入當期損益；對于短期租賃和低價值資產租賃，承租人可以選擇不確認使用權資產和租賃負債，并在租賃期內各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關資產成本或當期損益。

據悉，執(zhí)行新租賃準則對2021年期初資產負債表相關項目影響如下：截止2021年1月1日，公司使用權資產約1.03億元，一年內到期的非流動負債約2744萬元，租賃負債約7562萬元。

另據世茂股份披露，2022年4月22日，同意聘任蔡柳女士為公司證券事務代表，協(xié)助董事會秘書履行職責，任期自董事會審議通過之日起至第九屆董事會屆滿之日止。

蔡柳，31歲，工商管理碩士，擁有深圳證券交易所董事會秘書資格證書，自2021年5月起就職于上海世茂股份有限公司上市事務部。

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