觀點網(wǎng)訊:2月17日,北京2022年首批集中供地開拍,下午拍的第一宗地--昌平中關村生命科學園地塊,該地塊起始樓面價約3.6萬元每平,指導價6.2萬元每平,最終建發(fā)以上限價27.7億元競得。
據(jù)觀點新媒體現(xiàn)場了解,該宗地從報名情況來看十分火熱,中海、中交、綠城、華潤、建發(fā)、越秀、大悅城、綠城、電建、金地保利建工聯(lián)合體共10家報名。拍地現(xiàn)場,最后一輪報價27.715億元觸及上限價格,建發(fā)和綠城同時舉牌,綠城進行申訴,最終判為建發(fā)舉牌競價,后轉入競現(xiàn)房,未有企業(yè)出手。該地塊須配建3500平的保障性租賃住房。
掛牌文件顯示,北京市昌平區(qū)中關村生命科學園三期及"北四村"棚戶區(qū)改造土地開發(fā)A地塊CP02-0101-6006地塊,地塊用地性質為R2二類居住用地,建設用地面積約2.56萬平,建筑控制規(guī)模≤7.2萬平。地塊容積率2.8,建筑控高80米,將以"五通一平"形式供地。
據(jù)悉,在地理位置上,該宗地位于北五環(huán)與北六環(huán)之間,近地鐵昌平線生命科學園站,周圍有高校、小學、積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)等配套。