觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月9日，瑞信發(fā)表報(bào)告指，香港政府昨日宣布因應(yīng)疫情收緊社交距離措施，認(rèn)為此將為零售及寫(xiě)字樓收租股帶來(lái)更多壓力，而九龍倉(cāng)置業(yè)及置地公司在零售及寫(xiě)字樓有較多業(yè)務(wù)。

該行表示，在香港新型肺炎確診個(gè)案增加下，九龍倉(cāng)置業(yè)股價(jià)年初至今表現(xiàn)跑輸，收緊社交距離措施及中港通關(guān)延遲，料將進(jìn)一步窒礙集團(tuán)零售組合的租戶銷售復(fù)蘇。同時(shí)，若集團(tuán)再次推出短期租金優(yōu)惠，可能會(huì)稀釋利潤(rùn)。

瑞信調(diào)低集團(tuán)2021年至2023財(cái)年每股盈利預(yù)測(cè)7%至8%，資產(chǎn)凈值預(yù)測(cè)則降3%。

關(guān)鍵詞： 瑞信指收緊社交距離措施料影響九龍倉(cāng)零售租戶銷售復(fù)蘇