7月廣州樓市成交量現(xiàn)兩重天，其中新房成交量降溫明顯，而二手房整體成交量卻有回升。

網易房產數據中心的監(jiān)控數據顯示，7月廣州新房網簽成交7560套，同比下降16.55%，環(huán)比也下降了11.6%。這個數據已經逼近今年內最低點2月的7062套。從區(qū)域來看，外圍區(qū)域(增城區(qū)、番禺區(qū)、南沙區(qū)、從化區(qū)和花都區(qū))仍是成交主力，其中增城區(qū)共成交1862套，位居全市第一。而成交套數最少的則是越秀區(qū)，只成交了14套。

二手房方面，據廣州市房地產中介協(xié)會統(tǒng)計數據顯示，7月廣州二手房網簽8912宗，雖然同比去年仍然下降了34.28%，但環(huán)比卻回升了14.34%。從區(qū)域來看，除黃埔區(qū)和花都區(qū)環(huán)比下降外，其余各區(qū)均有回升。其中升幅最高的是荔灣區(qū)，環(huán)比增長83.9%。隨后是越秀區(qū)、海珠區(qū)和南沙區(qū)。

業(yè)內人士分析認為，7月是樓市傳統(tǒng)淡季，疊加官方對樓市的持續(xù)調控，房貸審批持續(xù)趨緊的影響，導致新房成交量進一步降溫。而隨著廣州疫情逐漸消退，7月廣州市二手房整體成交量環(huán)比回升，但由于政策環(huán)境以及房地產信貸環(huán)境持續(xù)趨緊，7月二手房成交量仍遠不及去年同期。(完)(記者 許青青)

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