陽臺對一個(gè)家庭來說非常的重要，但是在買房時(shí)很多人都會忽視?，F(xiàn)在開發(fā)商的房子一般有兩種陽臺，這兩個(gè)陽臺各有各的好處，凸陽臺的房子都是半買半送，對于第一次買房的人來說很容易被開發(fā)商的半買半送誘惑，感覺自己賺到了，這只是一種套路罷了，是售樓人員的一種營銷手段。

陽臺的類型大體分為兩種，一種是凹陽臺還有一種凸陽臺。凸陽臺的房子基本上是半贈半送，那么為什么凹陽臺的房子是需要全款的，從陽臺的結(jié)構(gòu)上來分析的話，凸陽臺的承重力沒有凸陽臺好，要是喜歡改造陽臺的朋友最好不要將凸陽臺進(jìn)行改造，凸陽臺不僅承重力差，還無法進(jìn)行改造，而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個(gè)地方也會存在安全隱患，對自己和他人都是不負(fù)責(zé)任的，而且小區(qū)的物業(yè)是絕對不會讓你動(dòng)如此大的工程，而凹陽臺需要全額付款，但是它的承重能力好，可以用來改造成休閑區(qū)域、健身房或是書房。

如果你想改造陽臺的話，盡量買凹陽臺的房子，凹陽臺由于是包在墻內(nèi)的結(jié)構(gòu)，凹陽臺承重能力相對來說是很不錯(cuò)的。凹陽臺改造也不也擔(dān)心發(fā)生問題，對于凸陽臺由于承重能力一般，凸陽臺是懸空在外面的，因?yàn)楸旧頉]有沒有柱子支撐著。但是如今的開發(fā)商為了利益，在建房時(shí)要是偷工減料，有些凸陽臺可能連鋼筋結(jié)構(gòu)都沒有，其實(shí)這個(gè)在新聞上大家應(yīng)該有看過，就是晾個(gè)衣服整個(gè)陽臺都榻了，試問這種結(jié)構(gòu)的房子有必要買來住嗎?

凸陽臺開發(fā)商在賣的時(shí)侯是按照半價(jià)來算的，凹陽臺就需要購房者全款，但是在賣凸陽臺每個(gè)開發(fā)商的計(jì)算方法都不同，所以要按實(shí)際情況來分析。

凸陽臺價(jià)格雖說很便宜，但是很不實(shí)用。凸陽臺承重能力相對來說差些，要是進(jìn)行改造存在安全問題。大家萬萬要記住這個(gè)道理。好貨不便宜，便宜沒好貨，萬萬不要貪便宜買這種結(jié)構(gòu)的房子。

關(guān)鍵詞： 凸陽臺 房子 營銷手段 類型